Le diagnostic gaz, obligatoire pour les installations de plus de 15 ans

Près de 11 millions de Français utilisent le gaz qui se trouve être une des premières causes d’accidents domestiques. Intoxications, incendies, explosions, sont souvent les conséquences d’une mauvaise utilisation, de la vétusté ou d’un mauvais entretien de l’installation intérieure.

Pour informer le futur acquéreur d’un bien immobilier équipé au gaz depuis plus de 15 années sur l’état de l’équipement, le diagnostic immobilier gaz est obligatoire. Le rapport du diagnostiqueur immobilier est regroupé avec les autres diagnostics immobiliers dans le DDT (dossier de diagnostic technique). Le professionnel vérifie tous les éléments, de l’arrivée du combustible jusqu’aux brûleurs des appareils fixes (gazinière, chauffe-eau, radiateurs, etc.), les conduits, les tuyaux souples et rigides, ainsi que les aérations.

Si des anomalies sont constatées, le diagnostiqueur immobilier informera le donneur d’ordre et accompagnera son rapport détaillé de conseils. S’il juge que l’installation au gaz représente un danger grave imminent (DGI), il condamnera l’arrivée du gaz et informera le distributeur pour cesser l’alimentation. La loi Alur vient d’intégrer le diagnostic gaz obligatoire pour la location, la date d’entrée en vigueur sera annoncée à la sortie les décrets, prévue pour le premier semestre 2017. Ce diagnostic immobilier est valable 3 ans.